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标题: 重庆发布首个住宅电梯强制标准需容担架电梯 [打印本页]

作者: 涪江水 时间: 2017-2-12 09:02
标题: 重庆发布首个住宅电梯强制标准需容担架电梯

昨日，市城乡建委发布《住宅电梯配置和选型及安装维护标准》（以下称《标准》）。该标准是国内首个针对住宅电梯配置和选型的强制性地方标准，将于今年4月1日正式实施——4月1日后新设计的住宅高楼，必须按此要求设置电梯。

　　直升顶楼不宜大于60秒

　　《标准》规定，当每层居住人数超过24人，层数为24层及以上，电梯数量不应小于3台；层数为35层及以上时，电梯数量不应小于4台。

　　《标准》规定高层住宅建筑中，电梯的额定载重量不应小于1000千克，并设为强制性条文。

　　《标准》还规定，电梯从主楼层直升至最高服务层的运行时间不宜大于60秒。住宅电梯额定速度不应小于1米/秒，高层住宅建筑应进行专项电梯客流分析设计，且电梯的额定速度不应小于1.5米/秒。

　　至少配1台可容担架电梯

　　为积极应对老龄社会，《标准》将原来设置电梯的层数要求从“七层及七层以上”改为“四层及四层以上”——《标准》表示，四层及四层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过10米时，宜设置电梯。七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16米时必须设置电梯。

　　同时《标准》要求，高层住宅建筑中，每个住宅单元应至少设置一台可容纳担架的电梯。可容纳担架电梯的长应该大于1.6米，宽应该大于1.5米，电梯门净宽大于0.9米。

　　不允许电梯直接入户

　　现在，许多开发商为打造私密空间，宣传推崇电梯直接入户，业主可进电梯刷卡，直达自家楼层。这具有危险性，不应被允许。

　　《标准》表示，如果维修保养或救援工作必须通过私人空间，就会造成救援通道不畅，不利于电梯的日常维修保养和停电、火灾等紧急情况下的应急救援，存在较大的安全隐患。为消除类似隐患，《标准》要求“电梯候梯厅应为公共空间”。

　　这些故障可启动大修基金

　　《标准》规定，如果电梯发生危及人身安全的故障，主要包括电梯主板、模块，轿门安全装置（光幕、安全触板等），制动器、限速器、变频器、安全钳故障，曳引轮严重磨损，悬挂钢丝绳断股或断丝数达到报废条件，磁钢失磁、报警装置及多方通话装置失效等，应紧急进行处理。也就是说，只要电梯损害满足以上条件，就可以立即启动物业专项维修资金紧急使用程序。

作者: abeluim 时间: 2017-3-29 15:31
说的不错

作者: iremogiel 时间: 2017-3-29 15:37
说得好

作者: tpne2kRe 时间: 2017-3-29 15:44
真心顶

作者: qmiyi 时间: 2017-3-29 15:55
很好哦

作者: qmiyi 时间: 2017-3-29 15:58

作者: mgzzw 时间: 2017-7-15 02:01
顶一个

作者: iroxp 时间: 2017-7-15 03:39
LZ真是人才

作者: asDermxtymqt 时间: 2017-7-15 04:54
写的不错

作者: ljh34109 时间: 2017-7-15 08:02
楼主是超人

作者: mengxia1989 时间: 2017-7-15 09:59
真心顶

作者: 亮火燕 时间: 2017-8-1 04:52
支持楼主

作者: 昌拎汾 时间: 2017-8-1 08:33
说的非常好

作者: 芳锦付 时间: 2017-8-1 12:39
顶顶多好

作者: 翠杏月 时间: 2017-8-1 12:40
很不错

作者: 冬均常 时间: 2017-8-1 14:16
顶一个

作者: Orknarokjuth 时间: 2017-8-23 01:59
顶一个

作者: 梅绪涛 时间: 2017-8-23 05:11
LZ真是人才

作者: 广右明 时间: 2017-8-23 05:24
说得好

作者: 梅绪涛 时间: 2017-8-23 10:20
支持楼主

作者: 阿园顶 时间: 2017-8-23 10:36
好人呀

作者: 博丞宾 时间: 2017-8-30 08:18
难得一见的好帖

作者: 俣灿乙 时间: 2017-8-30 08:55

作者: 方卓村 时间: 2017-8-30 10:27
很不错

作者: 法礼丰 时间: 2017-8-30 11:17
不错不错

作者: 崇杏昌 时间: 2017-8-30 11:46
支持楼主

作者: 柱璜佰 时间: 2017-8-30 13:10
真心顶

作者: 远山近水 时间: 2017-8-30 14:13
说的非常好

作者: 薄必伊 时间: 2017-8-30 15:03
好人呀

作者: 爱芃方 时间: 2017-8-30 18:09
说的不错

作者: nrcp254 时间: 2017-8-30 18:40
顶顶多好

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