潼南人论坛

搜索
猜你喜欢
查看: 11787|回复: 0

老房子翻新或二手房翻新不想被骗,你就需要这方面的功课

[复制链接]

该用户从未签到

23

主题

23

帖子

77

积分

注册会员

Rank: 2

积分
77
发表于 2018-10-25 14:14:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自: 中国重庆 来自 中国重庆
老房子翻新或二手房翻新不想被,你就需要这方面的功课
# h9 q5 l- c! `$ ?2 c
经历过老房翻新的都知道,其实说到底,老房翻新无非就是水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新这些基础工程,另外的就是处理一些旧家电旧家具啥的!咱的原则是能用则改造一下继续用,毕竟处了这么久,难免日久生情的嘛!不能用的就只能扔啊。至于二手房翻新,主要还得看购房者如何对待自己的生活要求了。
事先也考虑到了种种情况,可是书到用时方恨少啊,只有到装修的时候,你才知道什么叫麻烦不断、辛苦万分!然而,作为老房子翻新,墙面翻新粉刷才是主角,墙壁是整个房屋面积最多的大项,如果墙面有什么问题,会在第一时间反馈给你。比如多数旧墙翻新后都会遇到这样的问题:墙面翻新之前并没看出有什么问题,可是翻新后使用不久,墙面反而出现了空鼓、脱层、开裂脱皮的问题,这是什么原因呢?
今天 小编就先从墙面翻新的方面入手。
其实出现这些问题常见因素有以下几个方面原因:
其一,首先考虑墙壁基础结实不结实?基层不结实的表现就是水泥抹沙墙容易脱砂,就会导致后面装修的腻子层鼓包、脱层、开裂什么的。水泥墙脱沙还会导致厨卫间的墙砖粘贴不牢,虽然装修师傅会用一些传统的方法,比如刷胶水界面剂固化什么的来修复墙面脱沙问题。实际上用过的都知道这些方法都是临时解决一下问题而已,是无法治本的,因为胶水界面剂的主要功能不是干这活的。其实修复抹砂墙面脱沙和防老化这种问题,是有墙面脱沙修复液这种专用材料的。有的人看到这里可能会有疑问,若是墙面脱沙,为什么原来的旧墙面没出问题,而翻新后反而出了问题了呢?其实这一是跟原来的墙面老化有关,就像有的东西,没到临界点,不会有问题,一但到了某个临界点,问题就出现了一个道理。再者,新墙面粉刷时,不会铲墙,对原始墙体表面没有任何破坏,由于是新墙,再怎么也有个使用寿命…….要分析清楚这个问题又需要单独写一篇文章才说得清楚,不是本文重点,小编下次的文章再告诉大家吧。
其二,考虑墙面是否有渗水或受潮的经历(如外墙防水是否有损坏、家里管道是否渗水等等)解决这类问题,首先要找出并杜绝渗水来源,然后可在刮腻子前涂刷有一定防水防潮功能的界面剂(这才是界面剂之类的主要功能)。
其三,考虑翻新工艺是否彻底,如原旧腻子层是否铲除清理干净,是否从腻子层翻新?有的朋友为了节约那一点小钱或时间,直接只翻新了墙面漆(只在原基础上粉刷乳胶漆之类)因旧漆与新漆之间粘接度差,从而导致脱皮。当然解决这类问题,小编建议翻新最好还是从腻子层开始。
欢迎来电咨询更多详情
% f. @. y, ?2 ?3 @厂家直销热线:13627668481
# N: L1 x) X. w5 [7 u查询更多详细内容!* E4 H8 _# X: H4 r# `5 H+ {
沙干净防伪查询薇信号:v13627668481
" n  H& v  Z% q% Q( c
( _4 D0 M! e6 v" C; B+ l* L
今天就先分析到这里,欢迎关注小编,小编将在后期的文章中分析水电线改造、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等内容,敬请关注。谢谢
可选购少量测试,有效再购,量大从优。
销售地区:
北京市、天津市、河北省、山西省、内蒙古自治区
辽宁省、吉林省、黑龙江省
上海市、江苏省、浙江省、安徽省、福建省、江西省、山东省
河南省、湖北省、湖南省、广东省、广西壮族自治区、海南省
重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区
陕西省、甘肃省、青海省、宁夏回族自治区、新疆维吾尔自治区
: W' r2 S3 i! H8 x5 G3 R' c
为方便广大顾客朋友购买产品,沙干净可以在淘宝网上购买啦?
) P# X2 y" U7 @* r: x; v: S2 J9 A# {3 R& G1 t" o
购买时认准名称 沙干净商标!
) g5 K" e7 o: z! a/ n& V$ f0 h$ H; Y1 ~; Z
淘宝店铺名称:t_1480326870157_0463
# n$ o( I6 ]" L5 k6 j# Y  G
+ a1 C9 f  w4 m0 k) k1 }, D/ y3 W属厂家直销部运作,请放心购买。
% x' p! y3 H( P  Z0 r9 s
6 @/ \  b7 v( ^9 }) M: g4 m& @3 w0 d
! m% V* \3 \( }0 a; D8 K: o
回复

使用道具 举报

使用 高级模式(可批量传图、插入视频等)
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

快速回复 返回顶部 返回列表