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发表于 2016-11-12 10:36:47
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来自： 中国重庆 来自 中国重庆
假如你已经挑好了地段和格局，那么还有一个问题你必须尽早考虑——是买毛坯房还是装修房?虽然在买之前，这看似是个小问题，但它却是关乎入住的头等大事!二者究竟孰轻孰重?哪种更适合你呢?
( R& C* m3 e" t- i& c" A! j& @ 装修房，顾名思义开发商已经把最基础的地面、墙面、坐便、房门等提前装修好，当然具体标准各家不同，精装、简装之间也是区别颇大。6 j4 D/ G: Q$ A0 o% ?/ l
优点：省心+科学 ' n @, N/ B& O# Y/ C: z' a" [5 B
1、省去毛坯房整体装修的繁琐与辛苦，节省业主时间和精力。99%经历过装修的人，这辈子都不想再装，可见其中的艰辛。现在建材也是年年都涨价，成本自然水涨船高。
5 @2 W- w' X2 E. A0 G 2、省心的另一面还体现在你的邻居们也是拎包入住，拆墙挖地之类的大动静近几年大约是不会层出不穷。 0 s, {- j9 u* u( m, F+ h) \
3、设计师依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。有开发商和验收机构把控，装修质量及造价也有保证。
' I- v0 [ J( v 缺点：千户一面+猫腻多
. C9 t! s: |; P* ? 1、大家的审美水平不同，又都讲求个性，自己的新房还是希望更适合自己。不喜欢的硬件拆了重装，这二次破坏还不如直接买毛坯房。
! Z; m. f9 r$ W, p: I 2、质量问题是装修房业主最头痛的，施工你也看不见、建材你也摸不着，等入住时一切都已晚。如果摊上不诚信的开发商，很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新。
" o6 T( ?$ l2 g' h* [7 C' `毛坯房，就是有墙没漆、有地没地板、有下水道没坐便、有门框没门板，由你自由发挥的空白房间。 8 _( u: Y: [* y- ]& C
优点：有个性+售价低
" x, E+ e- @4 r 1、装修的设计、施工全由你把握，风格、品味、布局随心所欲。不喜欢的硬件不会有，全程透明、明细了然于心，质量自己把关，至少开发商在这方面是坑不着你的。
( A6 W: f0 f8 U1 O+ T 2、装修房的售价自然要把相应成本算进去，买毛坯房相对便宜一些是肯定的。即使是装修房，在家具、软装等方面也一样要花钱，自己装修则在硬件上能更好把控。
; D$ O- ^" `# Y4 M, L8 F 缺点：劳心劳力+易吃亏
6 |/ {' S2 |; D3 v0 W) Y 1、自己装修，不骗你半年时间搭进去是最少的;而且你要花费大量心思——设计构想、选择施工公司、谈判签合同、买建材、监督细节、选购家具和家居用品、进场放风...呵呵哒，不骗你真的身心俱疲。 7 f- a- L% f5 @7 w5 {& ]1 N2 ]
2、大多数人都是装修的门外汉，结束的时候你或许能成为专家，但过程中常见的偷换建材、私自加钱、质量隐患、搭配矛盾等等，吃亏就是你的学费。 9 E8 D f# E$ F' s: J9 I6 r
如此说来，不论是装修房还是毛坯房，各有利弊还是要看你自身的需求：有钱没闲、急着住或打算出租的，选择装修房比较适合;有钱有闲要求高、钱不多还算有时间、有心自己装修的，毛坯房自然是首选。
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发表于 2017-6-30 04:11:15
