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发表于 2016-11-12 10:36:47
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来自： 中国重庆 来自 中国重庆
假如你已经挑好了地段和格局，那么还有一个问题你必须尽早考虑——是买毛坯房还是装修房?虽然在买之前，这看似是个小问题，但它却是关乎入住的头等大事!二者究竟孰轻孰重?哪种更适合你呢?
1 ^4 r3 v: E- Z' i+ z. j3 K) O 装修房，顾名思义开发商已经把最基础的地面、墙面、坐便、房门等提前装修好，当然具体标准各家不同，精装、简装之间也是区别颇大。
0 n* S' c, `+ U% Z. s. D 优点：省心+科学 ' a/ k6 q4 j( g! q
1、省去毛坯房整体装修的繁琐与辛苦，节省业主时间和精力。99%经历过装修的人，这辈子都不想再装，可见其中的艰辛。现在建材也是年年都涨价，成本自然水涨船高。
7 }+ r$ z4 C `$ B( V 2、省心的另一面还体现在你的邻居们也是拎包入住，拆墙挖地之类的大动静近几年大约是不会层出不穷。
& M, [; {% Q' F ]' t% y" S* h7 c( w 3、设计师依据整体楼栋、单元、户型而成的装修方案，相对来说会更加科学，在承重、防水等细节方面考量会更精准。有开发商和验收机构把控，装修质量及造价也有保证。 ' t8 D" W: l4 E- D
缺点：千户一面+猫腻多
* W6 q- D. R9 _# G 1、大家的审美水平不同，又都讲求个性，自己的新房还是希望更适合自己。不喜欢的硬件拆了重装，这二次破坏还不如直接买毛坯房。 ' L9 ^3 Q1 D" `: F; e2 ?5 T% j
2、质量问题是装修房业主最头痛的，施工你也看不见、建材你也摸不着，等入住时一切都已晚。如果摊上不诚信的开发商，很多埋在地下、盖在墙里的隐患都可能被掩盖一新。
; Y" N% K7 G H4 r) i8 _0 v; I _( `毛坯房，就是有墙没漆、有地没地板、有下水道没坐便、有门框没门板，由你自由发挥的空白房间。
/ o: h! Z0 M7 }& Y+ C& t 优点：有个性+售价低
( ]- x% Z, T% Q! z( Z6 `3 I- e! ]' l 1、装修的设计、施工全由你把握，风格、品味、布局随心所欲。不喜欢的硬件不会有，全程透明、明细了然于心，质量自己把关，至少开发商在这方面是坑不着你的。
4 p/ ^3 [7 D6 u* {- e3 P+ g 2、装修房的售价自然要把相应成本算进去，买毛坯房相对便宜一些是肯定的。即使是装修房，在家具、软装等方面也一样要花钱，自己装修则在硬件上能更好把控。 ( i1 p+ w8 z/ B# j6 S7 S5 G$ W+ K
缺点：劳心劳力+易吃亏
8 a1 U: ~3 @) P/ x0 Z7 _ 1、自己装修，不骗你半年时间搭进去是最少的;而且你要花费大量心思——设计构想、选择施工公司、谈判签合同、买建材、监督细节、选购家具和家居用品、进场放风...呵呵哒，不骗你真的身心俱疲。 + C" a2 _ g: g w/ u9 I+ s
2、大多数人都是装修的门外汉，结束的时候你或许能成为专家，但过程中常见的偷换建材、私自加钱、质量隐患、搭配矛盾等等，吃亏就是你的学费。
; a0 a' |" q/ k如此说来，不论是装修房还是毛坯房，各有利弊还是要看你自身的需求：有钱没闲、急着住或打算出租的，选择装修房比较适合;有钱有闲要求高、钱不多还算有时间、有心自己装修的，毛坯房自然是首选。2 h$ S. e9 }& ^% Q1 U6 J/ [! p
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发表于 2017-6-30 04:11:15
