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发表于 2017-5-10 06:45:47
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来自： 中国江西萍乡 来自 中国江西萍乡
- 首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。! w6 O( D- u1 M/ ?! W1 p
-  首套房证明在哪里开？  因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。
0 h9 B$ m: Z; F3 {! C7 b, R  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
: q; L/ T- n6 e( h - 开首套房证明流程  1.预约
& F) d( [! Q. L! @) q  预约时需要携带以下材料：
7 {7 |0 M% M5 p( U: e# X  本人身份证原件、复印件
+ Q0 P b) B3 G" ~: ]3 O8 q% p  查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
8 a$ X' a, R" r+ c' Y& W  2、查询# Z; S7 w% Y" k' L( ]
  查询时需携带以下材料：5 o; i6 F1 a9 ?8 L8 V
  (1)身份证：身份证原件以及复印件
7 T1 `6 I8 y$ ]  (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份* X6 K0 a) n, G6 N1 G( l
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
( m% L' E* O# q/ J  (4)结婚证的原件、复印件一份;
. n* f7 A. v- g2 N/ E" o: _- K  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
8 s) N# q4 F4 b) Z7 |- A! n  查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
O/ W# }. N ^  3.在查询后进行缴费盖章即可办好。/ v% r. x8 V/ h- F2 C, y& J) C" C. o
-  开首套房证明注意事项  1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;- M, W c- l4 K# [/ T
  2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;8 ]: Q' L/ e! E# c; S1 @3 h# `4 C
  3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;
' W' W: s2 W, [  有些情况下首次购房是有优惠的，所以，需要的朋友一定要注意。6 @. X9 `, I; a* y4 ], C Y
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