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发表于 2017-5-10 06:45:47
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来自： 中国江西萍乡 来自 中国江西萍乡
- 首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。* `5 a; t- d W6 o1 D
-  首套房证明在哪里开？  因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的。
O" s3 B4 s! K( d2 M  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。* ?2 v* ~; P. S5 Y% W2 E- N, F
- 开首套房证明流程  1.预约$ f M" k( s) E. {+ c
  预约时需要携带以下材料：
' L& Z% ]- z9 y9 v; X  本人身份证原件、复印件
5 v' a3 M3 m+ l U6 m. \. B  查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);: K: C: E' ]( _- j
  2、查询$ M, A) ^" G9 A! a- ~5 u
  查询时需携带以下材料：5 @ x; a5 X' d: P v
  (1)身份证：身份证原件以及复印件
" c# S( B& c$ ^2 G7 Y" x  (2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份, g2 |% ?# b( c) D# S% _& c" J
  (3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;& w% d0 W+ l# i$ {1 V( O4 p
  (4)结婚证的原件、复印件一份;) T; v' N0 ^/ N6 ]
  (5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
P L0 z2 `1 K8 I9 Y+ [  查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
& @/ Y! b' ]5 b9 [9 k9 m  3.在查询后进行缴费盖章即可办好。4 x' X1 A" W) `+ l6 h1 W
-  开首套房证明注意事项  1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;
; s" l+ Z$ t- |3 f" v- D  2、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;
h' n$ Z0 s, T% I" k P  3、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;; e" J |$ B J5 x* K$ t
  有些情况下首次购房是有优惠的，所以，需要的朋友一定要注意。
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